員工為什么熱衷于繳納住房公積金?很大一部分原因在于公積金貸款，人們在生活中都是有買房需要的，在買房的時候錢不夠的情況下就會進行貸款，而普通的商業(yè)貸款利率太高，每個月還月供的壓力會太大了，公積金貸款壓力沒有那么大。但是購買了房子要申請公斤級貸款的話，必須要能夠滿足相關(guān)要求才行的。那么，遂寧市公積金住房貸款申請要求是什么呢?

遂寧市公積金住房貸款申請要求

1.在本市住房公積金管理中心及其分中心連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月;

2.共同申請貸款的，共同申請人須為申請人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有權(quán)人只能為借款人配偶、父母或成年子女;

3.申請人一人繳存最高貸款額度為25萬元，兩人及兩人以上繳存最高貸款額度為50萬元;

4.首套貸款最高金額為房屋成交價與房屋評估價低者的70%，購買二手房的房齡在10年以上或建筑面積在60平方米以下的，不得高于評估價與成交價中較小值的60%;

貸款流程：

提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應(yīng)提交包括擔保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

審核通知單

管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的，擔保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負責代理并代收擔保服務(wù)費。(注：代辦中介機構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證，且與擔保中心簽有合作協(xié)議。)

繳費

借款人依據(jù)審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務(wù)費。擔保中心開具擔保服務(wù)費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

材料轉(zhuǎn)送

審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機構(gòu)代辦的，由中介機構(gòu)負責上述資料的傳遞工作。

簽署合同

住房公積金管理部監(jiān)督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款。

賣方所需材料：

1.產(chǎn)權(quán)人、共有人身份證;

2.貸款銀行儲蓄卡;

3.房屋三證;

買方所需材料：

1.產(chǎn)權(quán)人、共有人身份證;

2.結(jié)婚證或無婚姻登記證明;

3.戶口本;

4.評估報告;

5.房屋買賣合同。

遂寧市公積金住房貸款申請要求等知識如上，符合公積金住房貸款要求或是條件的人，在買房的時候，無論是購買一手房還是二手房，只要你是符合相應(yīng)的情況，都能夠進行公積金住房貸款。但是公積金住房貸款額度是比較小的，房子價格太高的話，就算申請了公積金住房貸款后也無法貸款完全，剩下的就需要用商業(yè)貸款來補足，避免房子無法貸款。