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住房公積金貸款流程詳解
時間 : 2025-05-05
住房公積金是一種住房儲金，通俗來說，是國家對于我們買房或裝修的一種補助。也就是說，在買房的價款中，會有一部分是由國家?guī)臀覀兂袚?dān)的。因此，有了住房公積金，我們買房會更加省錢，而且，相比其他類型的貸款而言，住房公積金貸款的申請速度更快，還款利率也更低。那么住房公積金貸款該如何辦理，有哪些流程要走呢？
首先我們要弄清楚住房公積金貸款的申請條件，申請人須滿足以下條件：1.具有本市戶口或者具其他有效的居住證明/證件；2.在職單位實行住房公積金制度，并且職工個人連續(xù)繳納公積金半年以上，累計繳納時間須達到一年；3.個人籌集的資金需要至少達到房價的三成（也有部分地區(qū)是二成，視各地規(guī)定情況而定）；4.申請人應(yīng)具有穩(wěn)定的收入來源，并擁有償還貸款以及利息的能力；5.申請人簽訂了購房協(xié)議；6.申請人同意辦理貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，以降低銀行不能收回款項的風(fēng)險。
符合以上條件的個人即可申請住房公積金貸款。首先，申請人要去相應(yīng)銀行提出貸款的書面申請，填寫并提交申請表。申請人應(yīng)準(zhǔn)備好以下材料，與申請表一同提交：身份證或戶口本、收入證明（或其他能證明申請人償債能力的材料）、購房合同或協(xié)議、抵押物清單、在職單位住房公積金繳存證明等等。申請?zhí)峤灰院螅y行會審查申請人所提交的資料，并報送至公積金中心進行審批。
審批結(jié)束后，公積金中心會將審批的結(jié)果通知給銀行，銀行再通知申請人。通過審批的申請人即可開始辦理貸款的各項申請手續(xù)，并與銀行簽訂貸款協(xié)議。公積金中心會對相關(guān)手續(xù)進行復(fù)核，審核通過以后，就會劃撥款項，而受托銀行也會在合同中約定的時間、金額來發(fā)放貸款。申請到貸款以后，貸款人也應(yīng)履約，即按照合同上約定的還款方式償還貸款及其利息。
以上就是申請住房公積金貸款的所有程序，看完上面的介紹，大家知道該怎么辦理住房公積金貸款了嗎？在房價居高不下的今天，住房公積金對我們買房是十分有利的。對此有興趣的朋友，還可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金網(wǎng)站上查閱相關(guān)的資料。
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