北京買房的條件有哪些?詳細介紹
時間 : 2025-05-08
大家知道在全國各大城市之中哪兒的房價比較貴嗎?這個問題其實非常簡單,放眼全國各大城市也只有北京、上海、廣州、深圳等一些特大級城市的房價比較高了。今天小編就拿北京房價來給大家介紹吧!北京房價可以說是一天比一天高，這樣的話無疑是給眾多北漂購房者上了更加沉重的負擔。但是這樣的負擔仍然阻擋不了他們在北京買房的欲望。但是在北京買房是有一定條件的，接下來小編就為大家介紹一下在北京買房需要哪些條件吧?
北京買房的條件有哪些?
北京2011年2月16日出臺落實“國八條”的樓市調控細則。細則要求，在北京市沒有住房的非本市戶籍家庭在北京購房，須提供連續5年以上繳納社會保險或個人所得稅的證明。
細則規定，自17日起，對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)、持有北京市有效暫住證在北京市沒擁有住房且連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對已擁有2套及以上住房的北京市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭，對無法提供北京市有效暫住證和連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非北京市戶籍居民家庭，暫停在北京市向其售房。
外地人在北京買房條件，需要滿足以下幾點：
一：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
二：有北京合法有效的暫住證;
三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
四：身份證、結婚證和戶口本;
五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利息上浮百分之十;
六：還有市政府規定的其他條件;
解決北京戶口最簡單的辦法是畢業留京或進京。應屆畢業生留京或進京就業涉及兩個指標，一是教育部門分配給學校的留京和進京指標，留京為非北京生源畢業生人數的25%以內，但是去普教系統的不占指標。
如果大家具備以上的這幾點情況的話就可以在北京購買房子了。不過話又說回來在北京能夠買得起房子的人畢竟是少數。其實不管是哪一個城市房價都超上升的趨勢發展的，這樣的形式給購房者帶來了很大的經濟壓力，小編覺得政府應該出臺一些房價優惠政策來緩解人們的住房壓力，我相信總有一天房價可以被很好地控制起來，這樣的話能買得起房子的人也就越來越多了。
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