辦理房產(chǎn)過戶公證費用是多少
時間 : 2025-05-01
將房產(chǎn)賣了出去或是將房產(chǎn)贈與出去、繼承了親人財產(chǎn)等等，都需要對房產(chǎn)進行過戶，在房產(chǎn)過戶之后，為了保證過戶的效果真實有效，業(yè)主還會進行公證。房產(chǎn)過戶公證的人越來越多，在過戶公證后也能讓自己更加安心。房產(chǎn)過戶公證雖然有一定的效力，但大家也需要知道它是要花錢，并不是免費可以完成了。那么，辦理房產(chǎn)過戶公證費用是多少?
辦理房產(chǎn)過戶公證費用
(一)通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費用
繼承過戶的稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
(二)獲得贈與取得房產(chǎn)辦理過戶的費用
辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費，再加上契稅要遠遠高于買賣過戶的稅費。
辦理房屋贈與需交納的費用:辦理房屋贈與的費用主要包括三部分:一是房屋評估費,由評估部門收取(如按指導價計稅不收取評估費);二是房屋贈與公證費,由公證機關(guān)收取;三是按房屋評估價或指導價的 3% 收取的契稅,由國家稅務部門收取。另外還有房產(chǎn)證印花稅每本5元。
房屋產(chǎn)權(quán)公證流程是什么
1、公證申請。當事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。
2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。
3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。
4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。
辦理房產(chǎn)過戶公證費用是多少?房產(chǎn)過戶公證的費用會根據(jù)選擇的方式、實際的房屋面積來看，要是想要了解詳細的房產(chǎn)過戶公證價格，就應該要在公證之前去當?shù)氐墓C處詢問清楚，并且了解下要交什么資料、該做什么準備等等。房產(chǎn)過戶公證需要一段的時間，往往各種資料準備好了，在公證的時候才能夠更快的完成好，公證申請者也能更加安心。
上述內(nèi)容來自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng)，如有版權(quán)問題，請聯(lián)系zxcq@corp.to8to.com 。
看完本文的用戶還看了
微信公眾號
土巴兔APP
發(fā)表評論