現(xiàn)在每家每戶都需要購房不管是男生女生，家中都需要買房，買房肯定是要簽一些合同的，最重要的就是我們的購房合同。有的時(shí)候是跟房地產(chǎn)簽一些購房合同，有的時(shí)候總是要跟國家的一些部門簽訂合同，這都是根據(jù)我們買的房源決定的，假如是跟國家部門簽訂的合同，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)并不是當(dāng)場簽完就作數(shù)的，還會(huì)有審核的期限。下面我們就來看一看購房合同多久可以拿到，并且看一下它的注意事項(xiàng)。

購房合同多久能拿到

購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商要將合同拿去房管局備案，但是因?yàn)殚_發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案，所以會(huì)導(dǎo)致您不能立刻拿到合同，不過最長應(yīng)不超過30天。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。

房產(chǎn)登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個(gè)工作日之內(nèi)辦理房屋登記備案手續(xù)。對(duì)符合合同備案條件的，房產(chǎn)登記部門在《商品房買賣合同》(含電子版本全套)加蓋“商品房預(yù)售合同備案專用章”予以注記。購房者可在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)查詢公示。

購房合同注意事項(xiàng)

1、買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。

2、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

3、合同條款應(yīng) 該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

如今不管買任何東西，最好都要有一個(gè)合同，因?yàn)樗亲罹叻尚?yīng)的證據(jù)，不管我們遇到什么糾紛，如果雙方簽訂的有合同就會(huì)好辦許多，在合同中要寫明相應(yīng)的金額，劃分好相應(yīng)的責(zé)任，以免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。另外，簽訂合同還有一些其他的注意事項(xiàng)，我們也要提前了解一下，以免簽訂的合同無效，對(duì)方抓住該漏洞而導(dǎo)致我們的經(jīng)濟(jì)損失，假若簽訂購房合同的話，大家最好多了解一下相關(guān)的法律知識(shí)。