土地證旗下也有三種分類，根據(jù)用戶的需求，我們可以入手篩選出適合自己的產(chǎn)品，并且在后期的操作實踐過程中加以注意。包括辦理土地證應(yīng)該參考的程序或者需要的費用和關(guān)于土地證基礎(chǔ)板塊的信息介紹都是相關(guān)方面具有參考借鑒價值的內(nèi)容。那么今天出發(fā)涉及的知識就是關(guān)于辦土地證的多方面信息呈現(xiàn)，有意向參考的朋友可以分析借鑒或者應(yīng)用。

一、辦土地證需要多少錢：

(1)申請表10元/份;

(2)交易費住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;

(3)契稅建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收;

(4)印花稅按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅。】

(5)登記費住宅每證80元，商用房及車庫120元;

(6)工本費每證10元;

(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。

二、辦理程序如下：

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。

現(xiàn)行辦理房產(chǎn)證、土地證所需手續(xù)和費用：(1)買賣合同 (2)所有收款收據(jù) (3)身份證復(fù)印件三份 (4)私人印章 (5)相關(guān)費用

三、土地證介紹：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，截止2009年1月，我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：

1、集體土地所有權(quán)證。縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊

，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認所有權(quán)。

2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認建設(shè)用地使用權(quán)。

3、國有土地使用權(quán)證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認國有土地使用權(quán)。

2003年，中國開始頒發(fā)林權(quán)證，其四項權(quán)益里，也包含了部分土地權(quán)益。[2]

上文為大家介紹的知識板塊有很多，具體包括的有所需要費用解答以及基礎(chǔ)板塊的信息，除此之外還有關(guān)于流程方面詳細具體的知識。對于有意向辦理相關(guān)類似文件證明的朋友而言，我們可以參考當?shù)匦姓块T的標準或者規(guī)則，結(jié)合自己的實際具體情況深入學(xué)習(xí)，必要的時候可以咨詢有經(jīng)驗的人士幫助確定可行方案，以便在盡可能短的實踐內(nèi)達到預(yù)期最佳效果。