房產(chǎn)證復印件可以貸款嗎、房產(chǎn)抵押貸款解釋
時間 : 2025-05-08
房產(chǎn)證復印件雖然在很多地方都有著比較重要的作用，但是有時候還是不能夠代替原件幫助起到預期的效果。那么今天介紹的知識是關于房產(chǎn)證復印件能否貸款的信息，包括具體的情況以及相對應的解釋，除此之外針對有意向進行相關類似操作的朋友而言，我們進一步分析了貸款流程和注意事項，大家可以參考篩選出合適的、有價值的信息。
一、房產(chǎn)證復印件可以貸款嗎
不能!
并且到銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款需要到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)即抵押權證。
提醒：你的借貸用房產(chǎn)證做抵押有一定的風險。因為此處房產(chǎn)為他唯一住所則無法判決執(zhí)行。
建議：以其他物品作為擔保。
二、房產(chǎn)抵押貸款需要哪些資料
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累
個人資料
1.借款人身份證( 如結婚,夫妻雙方的身份證 );
2.借人戶口本(首頁,戶主頁,本人頁,變更頁) ;
3.收入證明及營業(yè)執(zhí)照 (黑色八字筆填寫加蓋公章,收入大寫,營業(yè)執(zhí)照加蓋公章);
4.稅收證明(月收入五萬以上提供相應稅收證明);
5.工行活期存折或卡(用于扣款或入賬);
6.資產(chǎn)證明如房本,車本存單等(非必要條件);
7.高等學歷證明(非必要條件);
三、房產(chǎn)抵押貸款流程
備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證。購房合同或發(fā)票，個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
上文為大家介紹的內(nèi)容包括房產(chǎn)證復印件的作用以及能否代替原件申請貸款的解釋，由此可以得知貸款的申請對于這方面的要求還是比較嚴格的，因此房產(chǎn)證復印件并不可以幫助起到預期的作用，對于用戶而言，更是有必要掌握除此之外關于貸款的事項，包括流程或者資料信息都具有借鑒價值和參考意義，大家可以綜合實際具體情況篩選出合適的方案。
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