不動產證和房產證的區別介紹
時間 : 2025-05-06
對于房產證大家應該很熟悉了，很多年輕人都致力于在結婚時買房，拿到屬于自己的房產證。現在有政策規定，要將房產證逐漸換成不動產證，實現不動產證的登記。那么，不動產證和房產證有什么區別呢?大家對這兩個證件是否了解清楚呢?在本文中，土巴兔小編將為大家詳細介紹不動產證和房產證的區別，幫助大家了解清楚這兩個證件。
不動產證和房產證的區別介紹
不動產證和房產證的區別，首先，是新的“不動產權證”比現在居民手握的“房產證”內容更詳細，70年將自動續期。要知道，不動產證的外頁：除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記*押權、異地登記、查封登記等登記類型。不動產證的內頁內容：規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。
不動產證和房產證的區別，房產證的外頁：只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其它內容。房產證的內頁內容：包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。把不動產證和房產證兩者進行對比可以發現，“不動產證”比房產證產權內容更詳細。
不動產證和房產證的具體區別，首先，是日期和價格明確記載：“不動產證”對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度。其次，是不動產證對使用期限進行明確，明確了70年后自動續期，至于怎么續期還需要討論。此外，不動產證還增加了房產的單元號，相當于其“身份證號碼”。
這樣我們對于不動產證和房產證的區別都有所了解了，由此可見，不動產證比房產證的規定、記錄更加詳細明確，也就是不動產證正在逐漸取代房產證。這樣，大家對于不動產證應該有所認識，對于房產證的淘汰，不動產證的更換應該有所信心。土巴兔小編表示，不動產證上面有關房產的信息更為全面，責任明確更為清晰，更符合時代潮流。
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