宅基地改革介紹 為你普及下小知識咯
時間 : 2025-05-07
什么是宅基地改革?宅基地改革和小產權房的概念是很接近的，也屬于是一些集體土地建筑起來的房子，和農民是比較相關的。宅基地指的是一些農村的建筑房屋，農村和城市還是有區(qū)別的，城市的房產規(guī)范是比較嚴格的，而農村屬于小地方，人們對于土地的劃分不是那么明確。所以國家做出了政策調整，下面，我們來看看什么是宅基地改革。
一、宅基地改革
由于與小產權房的命運休戚相關，農村宅基地改革的框架和路徑受到廣泛關注。“試點方案”盡管提出了出租、轉讓、入股、典賣等農村宅基地的流轉方式，但將流轉范圍嚴格界定在農村集體經濟組織成員內部。這意味著城鎮(zhèn)居民到農村購房及其相關的小產權房，仍是“法律政策禁區(qū)”，而此前多家媒體估計稱，全國小產權房存量達7000萬套。
二、簡介
已經醞釀多年的農村宅基地制度改革，終于有望邁出實質性的一步。作為土地制度改革的牽頭部門，國土資源部于近日基本完成了“農村宅基地制度改革試點方案”(下稱“試點方案”)的編制、修改工作。按照工作程序，下一步試點方案應報中央深化改革領導小組(下稱“中央深改 ，如果中央深改組通過了國土資源部的試點方案，國土資源部計劃開展為期兩年左右的試點工作。到2017年，將在總結改革試點工作經驗的基礎上，在全國范圍內推行農村宅基地制度改革。
三、改革方案
“關于農村宅基地改革的問題，目前確實有一個試點方案，已經編制完成了，但還沒有最后批準。”23日上午，一位不愿具名的國土資源部內部人士向記者證實，國土資源部已經初步編制完成了農村宅基地制度改革試點方案。
所謂農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。
據悉，按照目前已經基本成型的“試點方案”，農村宅基地改革試點工作將按照“分類處理”原則的進行。所謂分類，即“城鄉(xiāng)建設用地擴展邊界外的傳統(tǒng)農區(qū)”和“城鄉(xiāng)建設用地擴展邊界內”兩類，對于這兩類不同情況，將以不同方式貫徹“一戶一宅”的原則。
以上，就是宅基地改革介紹。宅基地改革主要就是落實了一戶一宅的原則，因為農村的很多人口都是沒有自己的房屋的，很多的房屋都是集體居住的。集體居住的房屋很容易引發(fā)產才糾紛，不利于城市化。國家是為了推動城市化而做出的政策調整，既可以保護農民的了利益，也可以推動城市化的發(fā)展。現(xiàn)在很多的農民都自愿的捐出自己的宅基地進行改革。
上述內容來自用戶自行上傳或互聯(lián)網，如有版權問題，請聯(lián)系zxcq@corp.to8to.com 。
看完本文的用戶還看了
微信公眾號
土巴兔APP
發(fā)表評論