商業貸款轉公積金貸款條件是什么
時間 : 2025-05-09
商業貸款轉公積金貸款條件是什么呢?有很多人其實是不了解什么是商業貸款轉公積金的，今天，小編就來為大家介紹一些什么是商業貸款轉公積金貸款。我們在購買房子的時候是可以使用我們的公積金的，但是有時候我們購買房子需要使用公積金的時候，公積金的余額不足夠我們購買，所以需要將商業貸款轉公積金貸款。下面我們來看看具體條件。
商業貸款轉公積金貸款條件：
1.想要辦理商轉公，有什么要求?
在當地正常繳納住房公積金;
轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請;
申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業務;
申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用良好無逾期行為;
申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款;
申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。
2. 需要做哪些資料準備呢?
在此，房價點評網建議有意向辦理商轉公貸款的市民，在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的準備工作。具體如下：
1) 包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業性購房貸款《借款合同》原件;
2) 當地房地產登記部門出具的房屋所有權證;
你一定要知道的商業貸款轉公積金貸款的那些事
3) 貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。
4) 材料齊備后，即可到當地住房公積金管理機構提出商轉公貸款的申請。
3. 那我能申請商轉公嗎?
“商轉公”不是你想轉就能轉!并不是所有的城市都可辦理。
以上，就是商業貸款轉公積金貸款的條件。我們只有滿足了以上的條件才可以進行轉公積金貸款。不滿足條件是不允許轉的。另外，商業貸款轉公積金貸款并不一定好，所以我們在選擇轉移資金的時候，要自己考慮清楚，因為公積金里面的錢是不能隨便的取現出來的，只有在需要買房的時候才能抵扣。如果不確定要購買房子，最好考慮清楚轉不轉。
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