大部分人都有自己的房屋，有房屋的人應(yīng)該對(duì)房屋所有權(quán)證號(hào)有一定的了了解。但是有一些人是不知道社么是房屋所有權(quán)證號(hào)的。房屋所有權(quán)證號(hào)并不是一種號(hào)碼，而是一種協(xié)議書，和合同是差不多的，需要雙方進(jìn)行簽訂簽名才能生效。房屋所有權(quán)證號(hào)是怎么查詢的呢?我們下面就來(lái)了解一下房屋所有權(quán)證號(hào)的查詢方法，看看怎么樣才可以查到呢。

查詢方法：

1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);

2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被 查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

個(gè)人房產(chǎn)證查詢

無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題。可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。自己辦理房產(chǎn)證雖然省去了一定的代辦費(fèi)用，但是需要花費(fèi)時(shí)間和體力，因此最好提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。

在辦理房產(chǎn)證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。如果是使用銀行按揭貸款買房，要先仔細(xì)了解《住房按揭貸款合同》中是否有相關(guān)規(guī)定，部分銀行在《住房按揭貸款合 同》中強(qiáng)制加入“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

以上，就是房屋所有權(quán)證號(hào)的查詢方法。我們?cè)谫I賣房屋的時(shí)候想需要簽訂合同的，而且不止一份合同，買賣房屋最基礎(chǔ)的是房產(chǎn)證，但是除了房產(chǎn)證之外，還有房屋所有權(quán)證號(hào)。房屋所有權(quán)證號(hào)是證明我們買賣了房屋的主要證據(jù)，如果沒(méi)有簽訂這個(gè)證明，我們是不能出售房屋和買入的。所以我們?cè)诮灰椎倪^(guò)程中， 還一定要注意這些合法合理的協(xié)議簽訂。