南京房產稅如何征收?具體細節介紹
時間 : 2025-05-07
納稅是每個公民都應盡的義務，逃稅避稅都是違法的行為。交稅的種類非常多，生活中也有很多需要納稅的地方。就好比如房產稅的征收，如果你對這些了解的話倒是沒什么，如果不了解，生活中涉及到房產稅的交納的話，對于房產稅的繳納金額還是需要搞清楚的哦。不同的地區具體的房產稅納稅金額是不同的，那么南京的房產稅金額是多少呢?
房產稅作為財稅改革的一項長效機制，必然需要有相關的配套政策。
“國五條的細則在強調二手房交易環節20%個稅嚴格征收的同時，保有環節稅制建設卻沒有明確說法。太多的不確定，讓大家搶搭政策末班車，激發樓市成交的井噴式增長。”
究竟怎么通過合理的、可持續的調控抑制炒作，又使支柱的潛力和功能長期地充分地發揮出來，離不開高水平的制度建設。其中房產稅的遠景價值顯得尤為珍貴。
“有反對派認為房產稅太復雜，就算要推出也是150年以后的事。其實根本沒那么難，根據目前的城市化進程，房地產行業未來仍將是支柱產業，房產稅不可回避。”
南京房產稅如何征收范圍：
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
房產稅征收范圍：1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋;
房產稅征收范圍：2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋;
房產稅征收范圍：3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。
南京房產稅如何征收標準：
根據南京現行稅收政策規定，
對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。
對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。例子：個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。根據國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間、房款收據的開具日期或房屋產權證上注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。
看完以上的內容后，你是否對南京房產稅是如何征收的有了大概的了解呢?普法一直是國家所倡導的，房產稅的征收涉及到較多的方面，因此，在繳納房產稅的時候還是需要搞清楚個中條目的哦。及時繳納相關的房產稅，對條目不清晰的稅目說不。以上內容僅為小編從單一的一個方面整理的，如果你想要深入了解，可以繼續查看相關的資料。
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