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裝修公司賺錢內幕曝光

2012-06-12   瀏覽2600次  作者:emypan   收藏 

  引言:裝修市場陷阱多多,個別裝飾公司給消費者挖的‘陷阱’越來越隱蔽,家裝市場貓膩越來越多。鑒于很多裝修業主最先遇到的問題往往是看不懂報價單。土巴兔裝修網小編在這里爆料一下裝修公司賺錢的內幕。讓大家參考一下。 

3.png 

  閱讀下文之前幾個公式你要了解:

  裝修總價=裝修該房子的人工費+裝修公司的各種毛利+裝修中真實的材料費

  使用中的真實材料費=總價-人工費-裝修公司的毛利

  裝修公司明賺的利潤(或者叫毛利):裝修公司的毛利=設計費+管理費+公司固定利潤

  設計費:各家公司從20/平方-60元/平方不等。

  還要問清楚是建筑面積還是使用面積。 

  管理費:5%

  1.傳統裝修公司如何賺錢?

  其它裝修公司暗賺的利潤(或者叫毛利):暗賺的毛利=設計費+管理費+半包費用中隱藏的利潤+增加費用中產生的利潤

  設計費:按該公司確定的的收費標準執行

  管理費:5%

  2.裝修公司半包如何賺錢?

  半包中隱藏的利潤=半包價X(35-40)%

  增加費用的利潤=(結算價—預算價)X(35-40)%

  3.從裝修公司的預算來看裝修公司如何賺錢: ?

  一.常規項目清單預算

  (1) 99%裝潢公司采用

  (2)“主材+副材+人工”的報價方式

  (3) 賺錢最隱蔽、局部用材品牌不詳、施工隨意性很大

  第一種類型的利潤來源是什么呢?快點看過來。

  利潤的來源:

  1.半包項目里的利潤最大

  2.公司管理費

  3.設計費

  4.人工費,一般裝潢公司為了競爭,人工費預算做的普遍不高

  5.其它

  裝潢公司第二種預算方式:

  二 超市形式材料清單預算

  (1) 裝潢公司采用的不多,如:百安居、好美家、聚通

  (2) 材料清單+人工費清單的報價方式

  (3) 賺錢較隱蔽、用材品牌完全清楚

  利潤的來源:

  1.材料里的利潤最大

  2.公司管理費

  3.設計費

  4.人工費

  5.其它

  第三種就是一開始和大家講的清晰透明的預算方法:也是深受大家喜歡的預算方式

  三 半清包完全材料清單預算

  (1) 完全材料清單+完全人工費清單的報價方式

  (2) 賺錢完全明朗,用材品牌完全清楚

  但這種方式因為利潤過于透明,很少人愿意做

  利潤的來源:

  1.公司固定利潤,此為最大利潤點

  2.設計費

  3.管理費

  看完裝修公司賺錢內幕后,你應該結合自身時間情況來進行選擇半包或者是清包等方式來裝修。無論是哪種方式,選擇一家正規的有售后的裝修公司總會很省事的。 

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