導語：相信大家都知道，現在很多業主都懶得到處跑找裝修公司，所以都會選擇莆田裝修招標網上面發布招標，那么裝修招標的流程以及注意事項有那些呢?接下來，莆田裝修網的小編就來和你講講。
相信大家都知道，現在很多業主都懶得到處跑找裝修公司，所以都會選擇莆田裝修招標網上面發布招標，那么裝修招標的流程以及注意事項有那些呢?接下來，莆田裝修網的小編就來和你講講。
莆田裝修招標中應注意把握以下幾點：
保證設計時間在裝飾裝修工程招標過程中，對于含方案設計的招標，在時間考慮上要給設計者以足夠的時間。方案設計是在對原建筑充分熟識和對功能使用上全面了解，以及對采購人意圖充分理解的基礎上進行藝術創作的過程。它需要充足時間來保證，沒有一定的創意、構思以至方案成型的保證時間，很難出好的方案，沒有好方案整個裝飾產品就已存在了先天不足。因此采購招標代理機構(采購人)應當預留適當長的投標時間，保證設計水平和達到應有的設計深度。
嚴格投標人資審為了選擇真正有實力的裝飾裝修企業，就要根據項目規模、建筑物的重量等級以及施工技術要求，限定資質等級標準。在達到工程要求資質的企業中，還要在進一步考察投標單位近三年內的設計和施工的工程項目及質量監督部門驗收證明報告、用戶的使用情況;目前正在履行的合同情況;企業的財務情況、職員構成、主要機械設備情況等。經過招標代理機構、采購人對裝飾裝修企業各項指標的專項考核和論證情況，確定招標入圍人數。
正確編制工程標底由于裝飾裝修工程招標不同于一般的土建施工招標和一般方案設計征集，正確編制出建筑裝飾裝修工程的標底是招標的關鍵。它不僅要求編制標底的人員既要看懂任何復雜的建筑裝飾裝修施工圖紙，掌握建筑裝飾裝修工程的各種施工工藝和施工方法，又要熟悉建筑裝飾裝修材料的用途及特點。而建筑裝飾裝修行業在我國的發展時間并不長，很多招標或招標機構仍缺乏這方面的專業人才，只有不斷提高工作人員的素質，才能把建筑裝飾裝修工程的標底編制得更具有準確性和可行性。
統一投標報價口徑工程造價是考核建設投資成效好壞的一項重要條件，因此投標報價是評定標的核心之一。
在目前裝飾裝修招標實踐中，報標報價口徑通常有兩種，一種是根據現行的工程預算定額和裝飾施工工程量清單，其人工、材料、機械價格，均采用定額預算價計算出工程基本直接費后，然后按工程類別確定收費等級，按取費程序進行取費，最終確定報價。
另一種做法是根據招標文件要求及現行工程預算定額中的工程量計算標準，計算出工程量，列出清單，在此基礎上，各投標單位根據自身企業實力，經驗及現有的市場材料，人工、機械臺班等價格，直接計算工程基本直接費，并考慮到企業管理費，利潤、稅金、保險費以及風險等取定一個綜合費，最終確定出綜合報價。但由于現行定額相對滯后，裝飾材料市場異常活躍，新材料層出不窮，新技術的推廣迅速，同時人工費用存在較大差異，筆者以為應采用最后一種報價方式，更切合市場現狀的需要。
科學制定評標方法評定標辦法應根據工程的規模特點，在招標條件相對成熟，資料齊全時，宜采用量化打分的方法進行評定，主要從方案設計、施工、造價等幾方面進行評定，以百分值量化各項指標，考慮整體方案在裝飾裝修工程中的重要作用，應占40～50分，評標委員會也分成方案評審組，技術造價評審組和綜合組，宜先評方案后評技術、造價，最后由綜合組匯總總得分，確定中標結果。
方案評審組成員必須全部由各方面的專家組成，其中裝飾和建筑專家要占相當比例，同時要吸收功能使用方面的專家，如消防專家。方案評審與技術造價評審互不干擾，分離評審，以便評選出最佳的方案。
在技術造價評審階段，專家以有現場裝飾施工經驗的專家、工程造價方面的專家為主，主要評審以下幾項指標：綜合報價、施工方案、工程質量以及保證措施、社會信譽、社會綜合實力等。最后由綜合組(由業主或招標代理機構人員組成)對兩部分的評價分值進行匯總得分確定中標單位，這樣劃分分值，既考核了投標人的設計能力，又考核了其施工能力，對投標人綜合能力的評價更趨于合理，能夠為業主選擇出真正的有力和裝飾工程承包人。
莆田裝修招標之建筑裝飾工程招標流程是怎樣的?
建設工程招標前般需要做好下幾項準備工作
實行招標工程必須具備下列條件
1. 建設項目已正式列入國家、部門或地方年度固定資產投資計劃或經有關部門批準;
2. 概算已經批準資格已落實;
3. 建設用地征用工作已經完成障礙物全部拆除清理現場三通平已完成或已經落實給施工單位施工;
4. 有能夠滿足施工需要施工圖紙和技術資料;
5. 主要建筑材料(包括特殊材料)和設備已經落實能夠保證連續施工;
6. 已經項目所地規劃部門批準并有當地建設主管部門批準文件
具備上條件即申請招標
(二) 建設工程項目報建
1. 建設工程項目立項批準文件或年度投資計劃下達按照《工程建設項目報建管理辦法》規定具備條件須向建設行政主管部門報建審查登記
2. 建設工程報建范圍:各類房屋建筑(包括新建、改建、翻建、大修等)、土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修工程等建設工程
3. 建設工程項目報建內容主要包括:工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、當年投資額、工程規模、發包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等
4. 辦理工程報建時應交驗文件資料:
(1)立項批準文件或年度投資計劃;
(2)固定資產投資許證
(3)建設工程規劃許證
(4)資金證明
5. 工程報建程序:建設單位填寫統格式《工程建設項目報建審查登記表》有上級主管部門需經上級主管部門批準同意連同應交驗文件資料并報建設行政主管部門《工程建設項目報建審查登記表》式三份建設行政主管部門、招標管理機構、建設單位各份
(三) 建設單位招標資格審查
根據我國《招標投標法》及有關部門規章規定建設單位自行招標應具備下條件:
1. 法人或依法成立其組織;
2. 提出招標項目、進行招標;
3. 有與招標工作相適應經濟、技術管理人員
4. 具有編制招標文件能力;
5. 具有組織開標、評標能力
具備上條件須委托有資格招標代理機構辦理招標招標代理機構依法成立、從事招標代理業務并提供相關服務社會介組織招標代理機構應具備下條件:rn1. 有從事招標代理業務營業場所和相應資金;
2. 有能夠編制招標文件和組織評標相應專業力量;
3. 有符合條件作評標委員會成員人選專家庫
4. 從事工程建設項目招標代理業務招標代理機構還應具有國務院或省、自治區直轄市政府建設行政主管部門認定資格任何單位和人得任何方式招標人指定招標代理機構也得強制招標人委托招標代理機構辦理招標事宜依法必須進行招標項目招標人自行辦理招標事宜應當向有關行政監督部門備案
(四) 選擇招標方式rn 工程項目招標次性發包也把工程內容分解成幾獨立階段或獨立項目分別招標單位工程招標、土建工程招標和安裝工程招標、設備麻風招標和材料供應招標及特殊專業工程招標等。
關于莆田裝修招標的問題小編就講到這里了，如需了解更多裝修資訊請繼續關注莆田裝修網哦。
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