你這窮鬼”最近在網上大熱,原因是一人酒后駕車在鬧事逆行撞人之后,不僅大罵傷者,你這窮鬼,還敢騎一輛破車來撞我,而更對執行交警放言說,我是人大代表,不能隨便扣留.這位仁兄現在也是名人了,但當我看到我朋友的家居后,也不禁驚嘆你這窮鬼!也能把二手房裝修的這么好!在追問了他的裝修技巧后,做了如下總結與各網友分享。
在裝修前一定要做檢測
首先是衛生間這些地方的閉水測試,在衛生間放5CM左右的水封閉觀察一天的位置,然后到樓下鄰居家看看是不是有漏水現象出現,如果有漏水現象得請物業那邊重新防水處理了,師傅給我說防水處理后一定要等到地面完全干透后再貼瓷磚,否則地面會開裂。
其次就是要對房子的電路和水路進行檢查了,那些水管,線路的難保不會老化什么的,而且聽裝修師傅說那個時候裝修家電少,這個電線基本都是用的鋁線,現在家里什么冰箱,空調,電視都多了,要換銅線才行。
最后就是涉及面積最大的墻面了,我買這個房子過來的時候墻面起皮開裂很多,像墻角這些地方都是霉斑,而且就那時候的油漆來說也根本就沒什么環保可言,裝修的時候墻面沒少功夫。
裝修二手房的注意事項
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線,而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
在裝修時,二手房的墻面、地面、天花板的裝修改造也是很重要的,專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。
門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,寧波裝修公司專家建議也應拆掉重做。
目前家裝中的質量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。
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