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　　自己所住的房子由于年代比較久遠(yuǎn)，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)房屋漏水的現(xiàn)象，如果是住在商品樓的房子遇到漏水現(xiàn)象，有可能是樓上出了什么問題，如果是自己的一整套房出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象，可能就是出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)問題，防水做的不好等等。先來說說住在商品樓的樓上住客出現(xiàn)了漏水就說明現(xiàn)交樓板存在貫穿裂縫， 首先我們要查看下漏水的地方有幾處?如果是超過了3處就屬于裝修施工質(zhì)量問題， 我們的業(yè)主可以直接向當(dāng)?shù)胤课葙|(zhì)檢部門反應(yīng)的，如果沒有超過保修期的話我們就可以直接要求開發(fā)商給你維修，房產(chǎn)開發(fā)商會(huì)叫裝修施工隊(duì)來修繕，(實(shí)際維修難度比較大，畢竟樓板貫穿裂縫形成后很難填補(bǔ))，漏水造成的損失理論上可以要求裝修施工隊(duì)賠償，在房子竣工兩年內(nèi)開發(fā)商會(huì)壓著工程款5%～10%來做維修基金，維修產(chǎn)生的費(fèi)用這里扣除，住戶不用給一分錢。

　　如果說是小于三處的話，那么可以叫物業(yè)跟樓上住戶交涉，賠償你的損失。

　　如果是自己的一整套住房，那么房屋漏水怎么辦?首先就讓我們的上海裝修小編來教你怎樣查出原因，及解決辦法!

　　房屋漏水原因

　　樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因?yàn)樽》磕甏眠h(yuǎn)的原因，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成了房屋漏水情況的發(fā)生。

　　這個(gè)原因就是剛才所說的，住在商品樓房的親們，如果你們房屋出現(xiàn)漏水，很有可能就是上層住戶的房子在裝修施工破壞了防水層。也是房屋漏水的真正原因，對于這個(gè)情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決的辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。

　　通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)楝F(xiàn)在每一層樓都要接上管道，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。

　　那么房屋漏水?在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對性地來解決這個(gè)問題了，如果說是樓上層施工的問題，那就要找對方，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補(bǔ)漏師傅了

　　注意事項(xiàng)：

　　在檢查過程中我們一定要注意安全，一般房屋漏雨的都是出現(xiàn)在頂樓，樓頂都是瓦片做成的，一個(gè)很滑，還有容易踩塌，我們的業(yè)主在上去的時(shí)候就一定要系好安全帶。

　　在下雨時(shí)不要出去修房屋，房屋木結(jié)構(gòu)屋架發(fā)出“咔咔”異響，說明木架開始傾斜、變形，被雨水腐蝕，很容易發(fā)生危險(xiǎn)。

　　如果說我們的房屋漏雨比較嚴(yán)重，建議不要自己上去修理，最好請專業(yè)人員來處理，自己處理的可能過了兩三年就又漏了。出現(xiàn)危險(xiǎn)還不值得。