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裝修知識:裝修合同中有哪些陷阱?

2014-07-04   瀏覽430次  作者:Michael.wu  來源:http://sh.to8to.com/  收藏 

導語:現在我們的很多業主在進行家居裝修施工前,都會比以往更考慮自己的利益了,為了不再被某些裝修公司,包工頭們坑,都會去主動去與對方簽訂裝修合同。

  陷阱1:家居裝修工程施工合同是個套

  現在我們的很多業主在進行家居裝修施工前,都會比以往更考慮自己的利益了,為了不再被某些裝修公司,包工頭們坑,都會去主動去與對方簽訂裝修合同。雖然說裝修合同是種保障,但是如果我們不仔細閱讀裝修合同的話,也會掉進對方設下的陷阱里。那么我們在簽訂合同的時候一定要睜大眼睛,小心為好。

  裝修工程施工合同一般都會存在以下問題

  第一、裝修付款只有時間約定,沒有付款的前提約定。畢竟現在的家居裝修工程基本上都是我們的業主先付款,后施工,而且是按施工進度支付,即然是按進度支付的話,那么就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款,而合同中沒有這樣的約定。

  第二、合同中很多只有驗收辦法卻沒有驗收標準。

  第三、對施工方的違約約定很少或者不清等。

  陷阱2:在裝修材料上虛高報價

  在我們進行裝修施工的過程中,發現有很多裝修公司在開工前都會主動的向我們的業主提供相關的工程預算清單。而這些預算項目往往都是裝修方單方面的,業主由于不太了解,所以心中沒有數。像這種看似詳細的報價單,比如在計算施工面積時都會有意的去加大面積數,該剔除的不剔除,或不規則處按最大尺寸計算面積。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是那些基層采用偽劣材料,以降低成本,或有意加大材料損耗,或損耗之后加大工程量。有的還采用套餐報價法蒙騙消費者,看似科學,實際含糊,工程造價變相增高。

  陷阱3:偷工減料暗牟利

  由于現在的業主對裝修行業的不斷了解,所以現在就有一些家裝企業尤其是家裝“游擊隊”明來不行,暗中牟利。在招攬生意時故意低價簽約,承攬業務。有的做得了則做,做不了拿錢一走了之。而有的則采取減少施工程序、降低材料等級等方式以偽充好,混等混級達到降低裝修成本的目的。如本該刷6道漆的只刷3道,木質基層不作牢固處理,乳膠漆加水比例不對等。不僅降低了房屋裝修質量,同時也抬高了裝修造價。


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