沈陽房屋裝修業主很多都是因為沒有裝修經驗,所以很容易導致花的錢多,卻沒能做好裝修。小編為了幫助大家清楚了解沈陽房屋裝修,下面就讓小編詳細的介紹一下沈陽房屋裝修步驟。相信大家了解清楚了房屋裝修步驟后,可以有條不紊的順利進行沈陽房屋裝修工程了。
沈陽房屋裝修步驟流程:
一、了解比較選擇裝修公司
1、 查驗證照。任何合法注冊的企業,都有工商部門頒發的營業執照。營業執照的主要證明是:該企業是否是合法注冊的;該企業的注冊資金情況;該企業的營業范圍。
2、 查驗資質。凡是經過政府管理部門,主要是建委或者建設局核準的裝修公司都會有一份正式的資質證書。其中這些證書又按照不同的級別由不同等級的部門頒發,例如一級企業,由國家建設部核發。資質證書證明的是:該企業所能承擔的工程總造價起點,也就是說這個企業最高能承擔那一些工程。
3、 查驗場地。裝修公司講實力,實力的最具體體現莫過于辦公場所的大小和裝修了。想當然,沒實力的公司能撐得起那么豪華的辦公室嗎?
4、 查驗人員。很多人都相信,所觀察的企業人數的多寡,是一個公司實力的另一種體現。一家公司人來人往,熱火朝天的,總是令人心安的。
二、洽談并敲定裝修方案設計方案
提出要求、繪制草圖、全面溝通、實地測量、提供施工和效果圖,編制提供裝修預算。
1、大多數家裝公司不單獨收取設計費,但設計會有些循規蹈矩,形成套路。
2、部分公司有收費設計師,如果您想張揚個性并且資金寬裕,可以請他們單獨設計,不僅因為這些設計師一般均為資深設計,同時也會為您的家裝進行全程監督指導。一般收費2000-3000元,尚屬物有所值。
三、簽訂裝修合同簽訂合同
確定裝修方案和用材,確定工程預算、確定工期,簽署合同。
1、家裝公司此時提供的預算僅是可預見項目預算,而結構拆改、走管布線、石膏吊頂、燈具安裝等均需階段工程完畢后按實測計算,切記!
2、謹防家裝公司在預算中多報虛報,建議工程預算不要當場確認,最好自行實地測量重新計算審核。
3、仔細閱讀合同,對條文責權不清的應要求其當場明釋或簽定補充協議。
4、所簽訂合同應為由國家有關部門統一規范的合同,簽定后應由所在市場鑒定或蓋章確定合法有效。
四、施工,請人或親自監工準備
2、電、煤氣暢通情況進行檢測,并做好記錄
3、材料準備。
4、人員調度。確定施工人員,并明確工地負責人。
5、工場與現場放樣。展示施工圖,施工制作要求。
沈陽房屋裝修注意事項:
一、房屋裝修前期準備:首先應對自己的房結構要仔細了解,丈量一下實際面積并繪制詳細的結構圖。主要是了解一下具體布局(包括對原有結構進行合理更改)以及房屋裝修總費用(包括材料的價格和人工費用)可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
二、資金準備:一般來說,家居裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。
三、材料預算和費用分配:目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。
四、工期準備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在30天左右,如算上些其它因素,諸如更改設計方案等,也至多40天。
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