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南寧裝修全包攻略分享

2014-03-14   瀏覽565次  作者:Mickey   收藏 

  選擇南寧裝修全包方式進行房屋裝修的業(yè)主們,不可不知道南寧裝修全包的定義、裝修全包注意事項,與裝修全包的流程。只有了解的越多就不會被裝修全包的陷阱所欺騙。下面就讓小編帶大家一起去了解一下南寧裝修全包的攻略。


  南寧裝修公司告訴您裝修全包定義


  裝修全包:財力為先


  裝修全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。


  優(yōu)點:相對地省時省力又省心,責權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,施工方的責任無法推脫,因為所有的工料都是他們負責的。


  缺點:費用偏高,并且由于目前裝修市場混亂,一些中小家裝公司缺乏誠信,更別提家裝游擊隊了。由于市場上材料的價格、種類繁雜,大部分業(yè)主對此所知甚少,因此一旦施工方虛報價格,或與材料商聯(lián)手作假,業(yè)主很難判別。


  適合群體:如果你對裝修所知甚少,所找的家裝公司信譽度比較高,那么,包工包料則省心省力。


  南寧裝修全包注意事項


  第一裝飾公司的實力:是否有工商局注冊的營業(yè)執(zhí)照、國家有關(guān)部頒發(fā)的施工資質(zhì)與設(shè)計資質(zhì),是否有正規(guī)的營業(yè)辦公地點。


  第二公司施工過的項目考察:設(shè)計是否合理,施工質(zhì)量是否符合要求。


  第三是否有專門的材料部門保證滿足配套供應(yīng),他們與材料供應(yīng)商是否建立可靠合作的關(guān)系,材料出現(xiàn)質(zhì)量問題公司能否承擔。


  第四有無施工管理部門對施工質(zhì)量及進度予以監(jiān)督。


  南寧裝修全包流程


  (1)考察公司??疾旃景ㄓH自到裝修公司去咨詢,看辦公場地,是否有營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書,確認是否為正規(guī)裝修公司,還可要求看他們正在施工的工地或剛驗收的工地。


  (2)設(shè)計師上門量房。有的業(yè)主認為自帶交房時房產(chǎn)商交付給自己的建筑平面圖就可以請設(shè)計師搞設(shè)計了,這其實是不正確的。設(shè)計師一定要上門到現(xiàn)場量尺寸,感受空間,設(shè)身處地為業(yè)主著想,怎樣更好地利用空間,怎樣用有限的投資來達到理想的效果,量房時業(yè)主全家人最好都在家,跟設(shè)計師談?wù)勛约旱臉?gòu)想。


  (3)洽談平面圖。平面圖就想文章的提綱,統(tǒng)領(lǐng)全文。確定平面圖是做好設(shè)計的第一步,平面圖包括這些內(nèi)容:功能的布局、空間的構(gòu)架、材質(zhì)的確定、尺寸的標注和家具、電器的擺放位置。業(yè)主可以和設(shè)計師多交流溝通,有什么想法都講出來,雙方達成共識。


  (4)確認設(shè)計方案出施工圖。平面圖確定后,設(shè)計師開始著手做方案,并繪制詳細施工圖,施工圖包括原始結(jié)構(gòu)圖、平面布置圖、水電示意圖、立面圖、側(cè)面圖、剖面圖,詳細標明每樣材質(zhì),施工隊施工時以此圖紙作依據(jù)。


  (5)確認預(yù)算方案。預(yù)算是依據(jù)施工圖紙來算的,將項目進行匯總,再單個項目進行詳細的工料分析,總價是多少,業(yè)主就可以心中有底。如果超過投資計劃,還可以對項目進行調(diào)整。


  (6)簽合同。待預(yù)算方案確認之后,就可以簽訂“裝飾工程合同書”了,簽完合同,交付了首期款,裝飾公司購買材料,業(yè)主進行材料驗收,馬上就可以進場開工了。


  (7)進場施工。在您的工地施工期間,會有裝修公司派出的項目經(jīng)理和施工隊長對您的工地負責,有工藝質(zhì)量、工程進度、現(xiàn)場管理等問題可直接找項目經(jīng)理為您解決。


  (8)驗收。驗收應(yīng)該是分階段驗收的,例如水電是隱蔽工程,不能等到最后工地完工,水管、電線早已入墻,外面已鋪設(shè)瓷磚或做好內(nèi)墻涂料再驗收。而一定要在施工中就驗收,這樣避免完工之后留下隱患或無法結(jié)算。


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