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　　房地產(chǎn)物件眾多，買屋交易糾紛也愈來愈多，根據(jù)內(nèi)政部發(fā)布全臺第1季房地產(chǎn)消費糾紛原因統(tǒng)計，糾紛總共389件，糾紛前3依序為房屋漏水問題、施工瑕疵、隱瞞重要資訊。

　　專家建議，購屋前可檢查房屋邊緣、窗框是否有色差，避免買到漏水屋

　　業(yè)者表示，舉凡中古屋或預(yù)售屋，民眾一定要仔細(xì)看屋，喜歡的物件甚至須跑3~5趟以上，才能降低糾紛發(fā)生機(jī)率。

　　看窗框有無水漬

　　根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計各地區(qū)第1季房地產(chǎn)消費糾紛原因，以房屋漏水問題名列買屋糾紛第1名，其余分別為施工瑕疵、隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約、契約審閱權(quán)。

　　有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀表示，漏水問題長期以來名列買屋糾紛前幾名，也最讓民眾頭痛，尤其業(yè)主可能透過粉刷油漆、甚至在漏水處裝潢來掩蓋，若仲介不盡責(zé)，民眾很可能對房屋漏水完全不知情。他建議，可趁雨季多看屋，觀察房屋窗框部位有否水漬痕跡，屋緣有沒有龜裂。

　　而施工品質(zhì)瑕疵，多出現(xiàn)在預(yù)售屋，永勝租賃執(zhí)行長徐銘達(dá)指出，房市好、有賺錢，大家睜一只眼閉一只眼睛，房價一旦跌價，消費者也容易挑毛病，藉合約沒刊載、細(xì)小的施工瑕疵，提出退戶，「預(yù)估明年新成屋糾紛案件可能增加3~4成。」