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　　很多建設(shè)公司，為了促銷房子，都會(huì)設(shè)計(jì)出美觀精致的樣品屋，企圖使消費(fèi)者產(chǎn)生美好的憧憬，不少人看到美輪美奐的樣品屋，加上銷售人員的推銷話術(shù)，都會(huì)忍不住下訂購(gòu)屋，但真的交屋的時(shí)候，你買到的房子，真的有這么完美嗎？千萬不要大意，一定要從小處檢視預(yù)售屋的神話！

　　■　墻壁厚薄天花板高度 影響室內(nèi)寬敞感受

　　一般來說，最常見的技倆是，是將原來的平數(shù)，整體放大百分之十，或在天花板高度上增加二十公分，如此，在格局上，你看不出有什么不同，但整個(gè)空間寬敞許多，如何避免所看的樣品屋，與將來房子完工后落差太大，聰明看屋很重要！

　　首先，要看墻壁厚度是否為標(biāo)準(zhǔn)尺寸，一般墻壁的厚度為12～15公分，為了讓空間看起來更大，樣品屋墻壁通常只做6～8公分，可不要小看這幾公分，若買的房子平數(shù)小，這幾公分就可能對(duì)空間造成絕定性的影響；此外，天花板高度是否與實(shí)際完工高度相符，也是看屋關(guān)鍵，很多人買房子只在意平數(shù)，卻忽略天花板高度，一樣平數(shù)的房子，若高度差個(gè)10公分，視覺感就差很多，別只在意平數(shù)是否確實(shí)，高度也要詢問清楚，一般正常的樓高約在3米～3米2。

　　■　樣品屋刻意少梁柱 家具尺寸看分明

　　此外，也要確定管道間的位置，因?yàn)榇蟛糠莸臉悠肺荻疾粫?huì)標(biāo)示管道間的位置，等到房子完工后，才發(fā)現(xiàn)浴室怎么那么小，原因就在于多了管道間；而梁柱是否標(biāo)示清楚，也是看樣品屋不可忽略的部份，雖然空間中難免有梁柱的產(chǎn)生，而樣品屋常特意省略梁柱的位置，等到房子完工才發(fā)現(xiàn)空間變小，原來是梁柱占了空間。

　　至于家具是否為正常尺寸，也會(huì)影響看屋的感受，樣品屋如果刻意把家具縮小，也可以讓人感覺空間變大，但問題是你買的家具可是正常尺寸，空間當(dāng)然有落差；最后，千萬別被穿透設(shè)計(jì)手法迷惑，為了讓樣品屋更具空間感，很多設(shè)計(jì)師常會(huì)用穿透性的設(shè)計(jì)手法，用玻璃取代一般的實(shí)墻，但萬一你不喜歡玻璃墻，想要用實(shí)墻，那空間感可又差很多。