表哥在一個(gè)樓盤(pán)開(kāi)售的時(shí)候看中一套房，一時(shí)沖動(dòng)就付了8萬(wàn)元定金，但是后來(lái)綜合親朋好友的建議，這套房各方面也不算太理想，決定換別家的看看，于是想要回定金。但是，因?yàn)?定金"與"訂金"一字之差，這8萬(wàn)元怎么也要不回來(lái)了，最后也只能買(mǎi)這家的房子了。

1、 定金與訂金哪個(gè)能退,哪個(gè)不能退

我們?cè)谏钪杏龅降暮芏嘟灰锥夹枰欢ń鸹蛴喗穑侨绻愀悴磺尻P(guān)于"定金"和"訂金"的問(wèn)題，法律上來(lái)說(shuō)，訂金才會(huì)退，而定金不會(huì)退，所以消費(fèi)的時(shí)候要特別注意，不然辛苦賺的錢(qián)可就這么沒(méi)了！下面小編來(lái)講講這兩者的不同。

2、 定金與訂金區(qū)別

"定金"在法律上有比較嚴(yán)格的界定，如果表哥過(guò)后反悔不想要這套房子了，除開(kāi)放商違約情況外，這8萬(wàn)定金是不能退的。"定金"在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任的形式之一，它的基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。"定金"的作用有兩種情形：一是表哥和開(kāi)發(fā)商的合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款或表哥收回。二是合同不能正常履行時(shí)，定金則作為罰則。如果是表哥違約，那么他無(wú)權(quán)收回這筆錢(qián)。如果是開(kāi)發(fā)商公司違約，則應(yīng)該雙倍返還。

而與"定金"一字之差的"訂金"在法律上則并沒(méi)有嚴(yán)格的界定，從文字的理解上來(lái)說(shuō)，"訂"的含義是訂立、預(yù)訂之意。按照相關(guān)規(guī)定，如果表哥跟開(kāi)發(fā)商公司簽訂的是"訂金"協(xié)議，如果他不想買(mǎi)這套房了，這8萬(wàn)塊錢(qián)是應(yīng)該無(wú)條件退還給表哥的。所以，消費(fèi)者在消費(fèi)過(guò)程中一定要頭腦清醒，區(qū)分清楚"定金"和"訂金"，以免在消費(fèi)過(guò)程中經(jīng)濟(jì)受損失。

三、不要隨便交付定金

定金交付容易、要回難，因此，不要隨便向商家交付定金，要注意消費(fèi)協(xié)議內(nèi)容，要特別警惕"定金一律不退"之類的條款，以免上當(dāng)受騙。在簽協(xié)議、交付定金前，特別要多方面考察清楚商家的信譽(yù)、能力水平。如果商家做出了口頭承諾，在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)必須將他們的承諾寫(xiě)進(jìn)去，書(shū)面化以保留證據(jù)，不要因怕麻煩，礙于面子等不寫(xiě)進(jìn)協(xié)議，給自己的消費(fèi)帶來(lái)隱患。

"定金"在法律上有比較嚴(yán)格的界定，而與"定金"一字之差的""訂金"在法律上則并沒(méi)有嚴(yán)格的界定，從文字的理解上來(lái)說(shuō)，"訂"的含義是訂立、預(yù)訂之意。大家看明白了嗎？