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裝修能取住房公積金嗎 公積金貸款四大誤區(qū)分析
時間 : 2025-05-02
其實我們在之前的文章中已經(jīng)為大家提到過，使用公積金貸款買房的家庭在政策和經(jīng)濟(jì)上都會有一些優(yōu)惠，所以現(xiàn)在大部分家庭都在盡量爭取公積金貸款的機會，而且這些年公積金貸款的政策一直在改變，所以能夠盡早地爭取到公積金貸款的機會也是一件好事，但是很多用戶對于公積金的了解不是很清晰，今天我們就具體地為大家介紹一些有關(guān)公積金的信息。
裝修能取住房公積金嗎
據(jù)專家分析表示，這次公積金的改革和央行房貸新政形成一套組合拳，將會刺激需求，尤其是頭次置業(yè)和二次改善需求。很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來支付購房首付，其實不然，因為公積金是先使用后才可以提取的，而且公積金不僅可以用于支付住房的首付，也是可以用于住房裝修和房屋修繕的。
公積金貸款四大誤區(qū)
誤區(qū)一：子女使用父母的公積金貸款
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。
誤區(qū)二：裝修房子可以提取住房公積金
住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。
誤區(qū)三：北京(樓盤)公積金貸款額超出上限
公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評估值來計算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款較高上限。
誤區(qū)四：提取總額可以超過房款總額
公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。
以上就是我們?yōu)榇蠹医榻B的有關(guān)公積金的一些信息，其實在公積金改革之后，很多的用戶朋友對于公積金的理解都存在一定的誤區(qū)，以為公積金只能夠用來購買房屋，其實公積金是能夠提取出來的，人們完全可以用公積金來實現(xiàn)房屋的裝修，這只是人們對于公積金認(rèn)識的一個誤區(qū)，還有其他的四個誤區(qū)，我們也為大家介紹和解釋了一下，相信現(xiàn)在大家已經(jīng)完全理解公積金了。
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