如何申請自住型商品房?申請自住型商品房需要什么材料？
時間 : 2025-05-09
如何申請自住型商品房，或者說申請自住型商品房的過程中，需要準備什么材料?今天為大家推薦的就是以北京為代表的，關于申請自住房自住型商品房應該滿足的條件和應該準備的資料，除此之外，我們還為大家分析了一些注意事項和說明文字，由此入手可以得知除了戶口本和家庭成員的身份證明以外，還有其它比如婚姻證明的原件和復印件，社會保險的繳納資料，這些可能都是比較關鍵的，參考當地規定不同，應該準備的和應該注意的地方也是完全不一樣的。
一、如何申請自住型商品房
北京市繼公租房和經濟適用房、以及限價房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，該類房產與之前的大不同就是沒有了戶口限制，凡是持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”。
持有本市工作居住證，且名下無房的非本市籍家庭申請更沒問題了。該類房比同地段同品質的商品住房低30%左右,具體定價會參考周邊的商品房項目和二手房價格，按照該地段一年后的價格預期制定限價。
1、在百度搜“北京住建委”，第一項就是官方網站。
2、單擊進入網站后，在左側通知公告里找有關“自住型商品房”的項目信息。
3、單擊進入相關項目后，會有網上申請地址，單擊進入房企網站在線申請。
4、填寫個人信息后，提交，就等通知現場登記了，一般通知有兩種方式：網上公示、電話通知。建議大家經常上網去看看公示了沒有，以免誤事。
5、獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售進行登記。
6、等待房企、市住建委對提交的資料進行審核，確定購房資格。
7、如果審核通過了，就可以參與由開發商組織的搖號了。
二、申請自住型商品房需要什么材料?
1、本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證(必須為二代身份證)、婚姻證明(結婚證、離婚證、法院調解書或法院判決書)、戶口本的原件和復印件;
駐京部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍(警)身份證件原件和復印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。
2、非本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查;
3、外籍人士應提供有效護照及中文譯本公證。
通過上文可以得知，并不是所有消費者朋友們都可以申請自住型商品房的，因為我們應該滿足相關對應的條件，而且在具體申請的過程中，還應該前往專業的政府部門，通過合適材料的準備進行申請，包括常見的身份證證明，婚姻證明暫住證或者社會保險的繳納證明，它們都在一定程度上決定了后期是不是可以如期達到令人滿意的效果，大家可以綜合加以了解以備不時之需。
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