今天有許多的房子并不是單純的套間，而是類似下文所說的躍層的房子，一般來說它包括兩層或者兩層以上，每一層的面積可能不是很大，但是總體看來結(jié)構(gòu)美觀，使用效果也很是不錯。今天為大家說明舉例的就是關(guān)于躍層房子面積的計算方法，以及復(fù)式和躍層兩種容易被大家混淆了概念之間的區(qū)別和分析，有興趣朋友可以綜合自己的實際情況進(jìn)行了解，必要的時候可以參考類似下文所述自己動手進(jìn)行測量與計算。

一、躍層的房子面積怎么算

躍層和復(fù)式的面積計算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照坡屋頂使用面積的計算標(biāo)準(zhǔn)：

如：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛(wèi)生條件(漱洗、便溺、采光、通風(fēng))外，還應(yīng)同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積：使用房間的凈高度最低處不應(yīng)低于1.2米(含)：使用房間一半(含)以上的凈高度應(yīng)不低于2.1米(含)。

滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.l米(含)部分不足房間總面積的一半則超出部分不計入使用面積。

二、復(fù)式與躍層如何區(qū)別

復(fù)式不同于躍層。躍層在定義上是指一套房屋占用兩個樓層，有內(nèi)部樓梯連接。而復(fù)式是起源于躍層，又優(yōu)于躍層，一般復(fù)式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區(qū)分，有內(nèi)部樓梯。復(fù)式房屋實際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”)，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯(lián)系，和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類型。

因為躍層的房子在結(jié)構(gòu)上面相對比較有特點，和那些單層的大套間相比較而言，它們的面積的計算方面尤其應(yīng)該著重注意，那么上文為大家說明舉例的就是關(guān)于躍層面積的計算方法以及測量步驟，除此之外，還有關(guān)于容易被大家混淆的，也就是復(fù)式和躍層兩者概念之間的區(qū)別和辨析。有興趣朋友應(yīng)該綜合實際，進(jìn)行學(xué)習(xí)，這樣子才可以盡可能篩選出適合自己的一種房屋結(jié)構(gòu)和合適面積的躍層住宅。