不同的國(guó)家有不同的買房政策，買房政策在于不同的身份和城市都是有差異的。買房政策是由政府和房產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀共同決定的，我國(guó)的買房政策主要是由政府調(diào)控的，這也被我們稱之為政府宏觀調(diào)控。買房政策的存在是為了調(diào)房?jī)r(jià)，也是為了避免很多有錢人購(gòu)買大量的房子來(lái)做投資。買房政策的內(nèi)容也是比較多的，因?yàn)橘I房政策包括了很多條例，下面我們就來(lái)看一下買房政策的內(nèi)容介紹。

   最新買房政策介紹

1、調(diào)整公積金貸款的利率

2015年央行持續(xù)降息5次，購(gòu)房者買房壓力真真的小了。若購(gòu)房者在北京買房子都能省下幾十萬(wàn)的利息。一些背著房奴包袱的購(gòu)房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。

2、鼓勵(lì)租售并舉

有關(guān)部門針對(duì)房屋租賃情況，給予補(bǔ)貼政策，鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)投資者菜板庫(kù)存房成為租賃市場(chǎng)房源，從而減少庫(kù)存。2015年年底的中心經(jīng)濟(jì)事情會(huì)議明確指出，要成長(zhǎng)住房租賃市場(chǎng)，鼓舞鼓勵(lì)自然人和各種機(jī)構(gòu)投資者采辦庫(kù)存商品房，成為租賃市場(chǎng)的房源供給者，鼓勵(lì)以住房租賃為主營(yíng)業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)買房。

3、居住證新政

居住證申請(qǐng)門檻降低，只要在事業(yè)地居住滿半年(部分地區(qū))，就可以領(lǐng)居住證。居住證卡伊為申請(qǐng)人的就業(yè)、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以后想要落戶買房，也會(huì)更加容易。

4、農(nóng)戶購(gòu)房有補(bǔ)助

為去房產(chǎn)庫(kù)存，政府鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買房。目前，各地也加緊時(shí)間出臺(tái)各種農(nóng)民工進(jìn)城買房的補(bǔ)貼政策。河南最先出臺(tái)農(nóng)民工進(jìn)城買房補(bǔ)貼政策：農(nóng)民工進(jìn)城買房可享受每平方米200元的補(bǔ)助，為農(nóng)民工省去一部分買房成本。

5、戶籍軌制更始

截至2015年11月底，50個(gè)典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國(guó)整體商品房待售面積則達(dá)6.96億平方米。面對(duì)近7億平方米的樓市庫(kù)存，戶籍軌制更始成各地"去庫(kù)存"主要手段。所以，上海當(dāng)局事情呈報(bào)明確提出，"對(duì)峙都市扶植重心向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，進(jìn)一步提高郊區(qū)成長(zhǎng)程度";河北省當(dāng)局事情呈報(bào)提出，"到2020年戶籍人口、常住人口城鎮(zhèn)化率分別達(dá)到48%和67%"。

  6、稅費(fèi)優(yōu)惠政策

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知，2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。

以上就是買房政策的內(nèi)容介紹，買房政策主要是為了規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，主要是為了調(diào)控房?jī)r(jià)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是越來(lái)越高了，很多居民都買不起房子，居民住房的問題成為了全國(guó)最普遍的問題之一。國(guó)家在進(jìn)行宏觀調(diào)控的時(shí)候，是會(huì)對(duì)稅收進(jìn)行調(diào)整的，會(huì)加大稅收的征收比例，防止太多人購(gòu)買多套房子。買房政策是在2010年開始實(shí)施的，最開始實(shí)施的地方是在北京。隨著各地房?jī)r(jià)的上漲，現(xiàn)在大部分的大型城市都會(huì)推廣買房政策。