好久沒來了，主要是這幾天都在忙著購買主材，加上宿舍沒網(wǎng)了，所以就沒時間寫裝修日記了。說真的，裝修很煩很煩，那個水真的是很深很深，我家現(xiàn)在才做水電，可是就是這個水電，已經(jīng)搞得我頭昏腦脹好幾天了。今天就這個水電改造的事，來吐槽吐槽一下。
先說當時簽合同的情況，合同中只預收4700元的水電，然后按照實際工程量結算，為了防止水電超標，我要求在合同中將水電包死價寫進附件合同里，然后設計師欣然同意了，在合同里注明“電路改造按照建筑面積計算，80元/平米以下的，按照實際工程量計算，超出80元/平米的，按照80元/平米計算。”水路改造沒寫進去，當時設計師說水管40m足夠了，不必寫進合同里。然后我算了一下，一共是8800包死。然后，我以為這下應該可以放心了，按照土巴兔胡工的話說，這是雙保險啊。可是沒想到，千算萬算，我永遠都算不過裝修公司……
隨著水電改造開始，一條條線管整齊地出現(xiàn)在我家墻上，同時一些我想保留的線路，因為改造的需要，水電工說必須得換掉，比如說客廳照明線，因為開關要換在另一個地方，所以原來的線路全換掉，還有插座，因為遷到另一個地方，會有接頭不安全，再加上整個換掉也沒多長，所以這個線也換掉等等，這樣一個一個地換，最后半改快接近全改了。因為之前沒有給我詳細的水電圖(這個我超級后悔)，設計師說等水電工做完后直接給我一個精確的水電圖，最后導致我想留的差不多全換了，可惜之前跟設計師談的半改只是說了個大概，比如部分照明開關留下來，可是沒具體說到哪個照明哪個開關。還有水路，設計師說過40米水管足夠了，可是水電工說根本不夠，因為我家要遷水管至陽臺洗衣機，這個長度又得增加10米左右，這樣又是好幾百沒了(一開始設計師設計的就是洗衣機放在陽臺);還有暗盒，合同里只寫了30個，可是實際上用了50多個;還有墻體開槽，合同30米，實際有50多米;還有4平米的強電，合同里10米，實際卻是30米左右…
你們可能會說，不是合同中規(guī)定了有包死價嘛。是，是有包死價，但是這個包死價也不是萬能的!首先，這個包死只包了電路，水路沒包(口說真的無憑啊)，其次，這個包死是水電局部改造的包死價，不是全改的包死價，這個情況你們遇到過沒有啊，包死價都分兩個，汗啊。問題就出在“局部包死價”上面了，這個包死價僅僅含廚衛(wèi)電路全改，不包含空調線的改造!我家兩室兩廳，三個空調，這個開發(fā)商用的是2.5平方的線，要改成4平方的線，項目經(jīng)理說，改這個是要單獨交錢的，不在那個包死價里面!!!當時我真的崩潰了，后來問設計師，設計師說“忘了跟我說明這點”，忘了??忘了!!這個能忘嗎?誰都知道空調線要改的，這個可以忘嗎??哥當時真的是欲哭無淚啊。
針對這個水電改造，我問了一下水電工，師傅說估計得1萬左右，神啊，水電改一下都要1萬，尼瑪還要不要人活了?咱都是普普通通的工薪階層啊，水電工安慰我說，你家這個改造都是這個價，比你造價多的，多得去了，再說了，這樣改，你以后用的也放心。。。是的，我用的放心，可是我現(xiàn)在花的不安心啊。我周圍同事朋友，有全改的，也有局部改造的，少的6000，多的8000，可是也沒聽他們說用起來有什么問題啊?還有材料，他們用的跟我材料基本上是一樣的。怎么我就多這么多?而且我到最后還是局部改造，仍然有幾條線路是保留下來的。
后來我跟項目經(jīng)理針對這個問題談了半天，最后商談了一個最終的價格(先保密，還沒結算)，雖然價格定下來了，但是仍然比我之前簽的包死價高。明天就要水電驗收了，我真的是百感交集啊。
說真的，從一開始，設計師給我的感覺是認真負責有耐心，考慮問題周到，人也很隨和，項目經(jīng)理也是一樣，都很好說話，沒有外面盛傳的那種不近人情。可是這個事以后，我就有了一個疙瘩，甚至對當時的選擇有了點懷疑。
話說，項目經(jīng)理也詳細的、耐心的給我解釋了造價高的原因：一是材料都是好材料，成本高，水管線管質保50年，二是水路從上走，方便以后維護，三是工人工資也很高。這個我基本同意，材料我一一檢查過，并在周末看著水電工施工的，師傅的技術也很不錯，我家的線管是真真正正的橫平豎直，方方正正的，看起來很整齊很舒服，這個我都承認。我也知道把這些線路改了，以后會用得放心些，可是，這個價錢……我也知道寶馬比寶來好，可是也只有寶來才適合我啊。
最后，給將要裝修的同學一點小建議(我個人總結的，不同意的就當瞎看好了)：
1、 口說無憑，一切白紙黑字定下來，不要相信設計師說的。
2、 多跑幾家設計公司比較(我只跑了3家，我覺得還是少了點)，聽聽不同設計師的建議，了解行情，注意每個設計師反復強調的那幾句。
3、 工薪階層，最好找水電包死的(這個也會產(chǎn)生一些煩惱，但是比那個少)，然后還要問清楚包死具體是包哪些，寫進合同里(我現(xiàn)在終于明白，為什么當時有一家公司一直給我強調他們水電包死，而且包含空調線改造，我當時還奇怪，水電包死不就是全部包進去嗎，空調線改造本來就應該包進去的呀，呵呵)，當然如果你對水電改造了解的比較清楚，你也可以選擇按工程量計算。
4、 簽合同前一定要設計師把水電改造圖紙畫出來(畫上開關面板、管路走向的那種)，這樣你可以結合自己的要求，去確定哪些可以留下來，哪些必須換掉，免得到時候會一直被他們牽著鼻子走。說到這一點，我要加一句，我家項目經(jīng)理和水電工一直跟我講，說開發(fā)商的電線管子質量多么多么的差，為了安全最好都換掉。其實說真的，未必都是如此。我家原來的線管我都仔細看過，質量其實都不錯，比更換的線差不了多少，有些地方完全可以繼續(xù)使用，根本沒必要換，當然空調和廚衛(wèi)是一定要換的。至于他們說的，有的小區(qū)把電線拉出來全是接頭的這種情況畢竟只是少數(shù)。
5、 如果選擇按照實際工程量計算，那么盡量要設計師把里面的材料數(shù)量寫得合適一些，千萬不要被預收的那個小金額被迷惑了，那只是預收。
好了，暫時就寫這么多吧，我現(xiàn)在其實很糾結的，既擔心價錢交多了，但是實際工程量沒那么多，但是如果真要實際工程量計算的話，我擔心真的會達到1萬，而且還要擔心后期會不會再給我找一些類似的麻煩出來。哎，裝修真的很煩很煩啊……
等明天水電驗收完了，我再上圖。
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