一項(xiàng)建筑工程是需要建造一段時(shí)間才能竣工，少則幾個(gè)月，多則四五年。從一無(wú)所有到一棟建筑物，建筑的魅力很大，但是在工程竣工之后，并不代表它就能夠馬上投入使用，還需要進(jìn)行相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才是徹底的竣工。建筑工程的竣工驗(yàn)收的工作非常重要，也是決定建筑質(zhì)量是否過(guò)關(guān)的關(guān)鍵因素，那么建筑工程竣工驗(yàn)收程序有哪些?

建筑工程竣工驗(yàn)收程序

(一)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。

(二)建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。

(三)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

(四)建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。

1.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;

2.審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料;

3.實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量;

4.對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。

參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。

工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件：

(一)施工許可證。

(二)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)。

(三)本規(guī)定第五條(二)、(三)、(四)、(九)、(十)項(xiàng)規(guī)定的文件。

(四)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。

(五)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

(六)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。

(七)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

建筑工程竣工驗(yàn)收程序有哪些?正常建筑物的竣工驗(yàn)收程序如上，但根據(jù)建筑物的類(lèi)型，實(shí)際竣工驗(yàn)收的情況和要求也會(huì)不太一樣。在對(duì)建筑物進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，會(huì)嚴(yán)苛按照行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，為此在建筑物建造的過(guò)程中就要把關(guān)好，才能避免建筑物驗(yàn)收工作不合格，導(dǎo)致建筑物無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，導(dǎo)致工程停滯不前或是給建造企業(yè)造成資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)的問(wèn)題。