首套房證明在哪開？流程介紹
時間 : 2025-05-07
中國的房屋市場還是比較混亂的，目前為止沒有得到具體的規劃，有些人還拿房屋來炒房價，以此達到自己賺錢的目的，同時導致了許多，普通家庭買不上房，而一些比較富裕的家庭能購買多套房屋，現在為了抑制這種情況的出現，國家出臺了一些政策，比如說限購令。現在很多人在買房的時候都需要首套房證明，那么小編就為大家介紹一下首套房證明開具的流程，以及地點。
首套房證明在哪里開?
因為只有房管局才能夠查看產權登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具，大家應該與房產交易中心區分，房產交易中心是辦理房屋交易過戶的。
開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。
開首套房證明流程
1.預約
預約時需要攜帶以下材料：
本人身份證原件、復印件
查詢應該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);
2、查詢
查詢時需攜帶以下材料：
(1)身份證：身份證原件以及復印件
(2)戶口簿：主頁和本人頁的原件、復印件一份
(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;
(4)結婚證的原件、復印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。
查詢應該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。
3.在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。
開首套房證明注意事項
1.如果屬于農村戶口，那么首套房證明也要開具農村戶口;
2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農村戶口也可以在村委會開，然后到鎮上相關部門蓋章，最后還需要到縣里進行蓋章;
3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構代碼，還應該有為您辦理首套房證明人的聯系電話，然后由接收部門打電話進行核對;
首套房開具的，部門是一樣的，但是各地的地址肯定是不同的，而且必定會有區域的劃分，大家需要找到相應的區政府進行開具證明。現在購買房屋的人還是比較多的，為了避免有人哄抬房價，從中牟利，政府才多加了開具首套房證明的規定，所以我們也應當多多配合，幫助政府做好工作，抑制這種房價上漲的情況。開具首套房證明的過程并不復雜，我們最好耐心的去辦理。
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