對于房子的遺產事宜，您了解多少呢？這其實是，被繼承人去世以后遺留下的房子，交給繼承人以后所要交的一種稅，他和睡，他的稅和其它的稅有很大的相同點，就是他也是有稅率和征收的標準的，那么房子遺產稅，它的稅率和征收標準是什么呢？一般我們的房屋遺產稅是怎樣算的呢？小編今天就給大家詳細的介紹一下相關知識。

房屋遺產稅是多少

房屋遺產繼承稅也是屬于房產稅的一種類型,房屋遺產繼承稅的征稅對象是作為遺產繼承的房屋。關于房屋遺產繼承稅的交納標準和征稅的數額都是法律明確規定的。

一、執行遺囑及管理遺產的直接的必要費用按應征稅遺產總額的0·5%計算,但最高不能超過五千元。

二、被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。

三、被繼承人擁有所有權,并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的,只允許扣除五十萬元。

相關法律規定:

《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》中的規定:

第七條 遺產稅的免征額為二十萬元。

第九條 遺產稅的計算公式為:應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額x適用稅率-速算扣除數。

第十條 遺產稅的免征額及允許扣除項目的金額標準,由國務院根據社會經濟發展變化情況適時進行調整。

第十一條 遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算征收。

房屋遺產稅如何征收

中華人民共和國繼承法規定規定:若房屋所有權人不在了,由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅,在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費,這就是我們平常所說的房屋遺產稅。

1、公證繼承:

按照中華人民共和國繼承法的規定,若房屋所有權人不在了,由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋繼承公證;

2、繳納公證費2%:

房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;

公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實調查,對所有法定繼承人逐一問訊筆錄,記錄在案,委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后,根據上述證言、證據等出具公證書;

領取公證書,繳納公證費2%;

3、房權變更

繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請,房管部門工作人員受理、審批、出證;

手續費每平方1元,登記費80元,領取房權證;

4、對外售房過戶

和買方一起準備好過戶材料,按程序測繪、評估,繳納稅費;

以上所介紹的就是關于房屋遺產稅，它的征收標準，以及它的起點和稅率的哦，以上就是小編的所有問題的解釋，需要大家注意的是，關于房屋繼承稅，他是有著相關法律明確規定的，我們一定要多多了解，以防真的到那種情況，自己卻什么都不知道，那樣是很麻煩的，有著法律的保證，一般情況下來說還是挺穩妥的，但是自己多知道一點總歸是好的，希望能夠幫到大家，也希望大家能夠在平時多留意一些有關信息。