商品房驗收注意事項如果是有分析的話，看有什么樣的分析，一般來說與房子量行平行的分析是一個屬于眼下的一個質量通病的，雖然有質量問題，但是基本上不妨礙使用，如果是分裂雨辰講是一個比較有45度角的時候，甚至是一個兩層的一個垂直狀態，那么是一個說明房屋是個沉重嚴重的問題。

二手房需要拆除重做的地方比較多： 老房原來的基礎裝修大多陳舊落后，需要拆除之后重做。比如原來的窗戶是鐵窗戶，漏風嚴重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗;原墻面基層材質比較差，需要將原墻基底層鏟除、找平再重新刮耐水泥子才能刷乳膠漆。而毛坯房就沒有這一步驟的麻煩事兒，所以省了工時費，勞務費等等

這種的話要去裝修公司，找設計師給你設計。把你的想法告訴設計師，然后設計師就會根據你房子的原始結構圖，重新設計出你想要的戶型。希望能幫到你

新房裝修好之后，真心建議業主找一個*的專業驗房師做一次整體驗收，或許你會有意外的發現說不定奧，我說的再詳細你也肯定不能完全掌握驗收新房的注意事項，第一這是一個系列問題，第二就是一個專業性的問題，你就算發現問題，你就沒有專業知識也真的很容易被糊弄過去的

其實驗收毛坯房的標準還是比較高的，一般我們在驗收毛坯房的時候，最重要的一點就是看一下房子的面積有沒有變小。還有我們在驗收毛坯房的時候，主要是看一下房子的水電管道，比如說我們要看一下衛生間里面的水管有沒有通水。

毛胚房收房驗房注意事項有特別多需要我們注意的，比如說我們要看一下裝修時候所自帶的門框是否是安裝牢固的，門窗是否是無磕碰色澤一致的，在看窗戶的時候得看一下它的周邊是否留有縫隙，窗框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙，因為有縫隙的話，在后期自己居住的時候外面有風屋內也會感覺到。

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都要為自己的無知交學費，我當初房子裝修完了自己也不懂就稀里糊涂的簽收了，住了半年問題不斷，雖然不是大毛病但是也挺鬧心的。新房裝修驗收注意事項特別多，咱也不太懂，可以找個監理幫咱們驗收，避免以后自己維修，省事也放心。

其實裝修中期驗收注意事項，你要看給排水管道，管道安裝應符合水平、平面和豎向規范；閥門和開關的安裝應該是直的和靈活的。水壓試驗后，所有管道、閥門和接頭無滲水和滲漏。排水管道通暢，無泄漏、回流和積水。電氣施工時，電氣箱的安裝和分流非常合理，漏電開關安裝是否正確；檢查插座是否完好；開關插座的安裝是否符合規定等。

按照你說的毛坯房房屋裝修步驟和流程的話，首先毛坯房你要把里面的東西都清理好了，然后呢就是表層的一些比較粗糙的部分，你要自己做一些簡單的清理，清理完之后呢，你就可以請師傅來讓他給你設計一下整體的，嗯，裝修的風格，然后再進行下一步的裝修分區。

墻面裝修驗收注意事項，第一墻面是不是有鼓包，有鼓包的話重新處理，墻面最重要的一點個人認為是不是平整光滑，墻的顏色是不是按照你的要求來做的。如果說你家是貼的壁紙的話是不是壁紙貼的整齊壁紙上的花紋是不是都能對齊。

毛坯房玻璃窗驗收的時候用手敲一下墻壁，聽一下聲音，如果從聲音上能判斷出是否控股目測是不是有裂縫。然后檢查一下家里的各種電氣設備以及插座等部門是不是按照文件上的合同來全部裝修完成的，有沒有按照正常的規定程序去

其實新房子驗收注意事項，可以找相關的機構詢問好價錢，自己其實也能解決很多問題。比如燈和開關水*頭等，如果發現墻壁上有裂縫。可以主動*開發商進行修補。自己可以買一只強光手電筒，看一下墻面是否平整。這樣無異于節約了很大的一筆開支。

新房裝修驗收的話會有很多需要注意的方面，主要是三個方面，第一就是土建方面，第二就是第二就是排水方面，然后第3個就是電氣。土建方面的話主要是看那些外觀是否外觀，還有里面的墻面是否平整，還有就是在地面與墻面之間的連接是否完整。其他兩方面的話也不太了解。

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新房驗收注意事項有哪些： 新房驗收注意事項一、看墻壁 　　不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那么弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更是令人提心吊膽，真可怕。所以，驗收這個，是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時，馬虎處理以致留后患。 新房驗收注意事項二、驗水電 　　首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。 新房驗收注意事項三、驗防水 　　這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發現漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。 新房驗收注意事項四、驗管道 　　這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯摺槭裁匆炇者@個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建筑商的施工質量的。 新房驗收注意事項五、驗地平 　　其實驗收這個，對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建筑質量。因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那么就只能從這些細節來看質量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡單的。去五金*買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調至這個標志高度，并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然后看水管在該處的高度，然后再做一個標志。然后用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米

墻面油漆驗收注意事項做油漆前有必要做好成口維護，抹灰前查看原墻面抹刷層是不是有裂縫、空殼表象，有此表象的有必要鑿除并從頭粉刷，螺絲眼做防銹處理后用油灰刮骨，接縫口用厚紗帶緊貼，墻面抹灰不能少于3遍，油乳膠漆3至4遍，乳膠漆墻面施工應做到墻面平坦、墻角筆直、梁角水平。

家庭裝修驗收要注意的問題有： 　　1、家裝效果是否符合要求，在驗收時，如果業主是在對這方面不專，那么最好請一個專業人士或者設計師來查看，主要檢查施工范圍是否滿意，進度是否完成，質量符不符合要求，特別是一些墻面與衛生間的細節是否處理的好，有沒有嚴格按照施工程序走。 　　2、家庭裝修空氣狀況檢測，裝修后，房屋里面就存在著很多不安全的氣體，當然業主不能馬上住進去，這點大家是清楚的，小編建議業主最好請一些專業機構對室內空氣質量進行檢測一下，看看是否符合環保標準，特別是有小孩的業主，給孩子一個健康的成長環境很有必要。 　　3、提供竣工資料，在每套家裝完成后，一般施工方在家庭裝修驗收合格后，結算前，應該向業主提供完整的竣工資料一套，這份資料應該包含：電路竣工圖，洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結算單。 　　4、裝修完后結算，如果在驗收過程中，施工方有按照合同設定的要求走，沒有出現違約的內容，業主就可以在核實費用后，按合同付清余款了。 　　5、家庭裝修保修單，在支付了工程結算款后，業主應該要求裝修*開具“家裝工程保修單”，一般從工程驗收合格后就進入了保修期。 　　6、保潔與裝飾，在整個驗收流程接近尾聲時，就可以進行清潔了為搬進新家做準備，有的家具都有弄好只需添加花瓶之類的軟裝有的則還得添加沙發之類的大家具，這樣準備好了后，業主就可以喬遷新家了。

你好親，很高興回答你的問題。毛坯房驗房收房的時候，你一定要看合同上給你寫了一個具體*是什么。什么地方是有帶的？什么地方是有不帶的？尤其是衛生間。衛生間的上下水是否暢通。有的毛坯房里會贈送坐便器，如果有的話你還要看一看它的坐便器是否可以正常使用？