公共維修基金收費標準這個應該是按照2%或者是3%的來算，但是具體的我也不是很清楚，我建議樓主你可以詢問一下專業(yè)人員或者是上網(wǎng)查詢一下，但是我記得當時我們家買房子的時候是按照2%這個比例來繳納的，希望我說的這些能夠?qū)δ阌袔椭?/div>
樓主，你好。江林新城的房子施工單位有多年的施工經(jīng)驗，他們有專業(yè)的設計團隊，在綠化這方面。他們的投入資金非常大，為業(yè)主營造舒適的生活環(huán)境，是他們的宗旨，吸取更多的資金，可以發(fā)展當?shù)氐慕?jīng)濟，江林新城交通便利，地理環(huán)境優(yōu)越。藍天，白云青山綠水這樣的房子升值空間會很大，希望我的回答對你有所幫助。
家住二樓地漏反水的原因應該是下水道堵了，沒有其他的原因，花幾個錢找人疏通下吧，還好你是二樓，沒有住到一樓，要是一樓情況會更糟，這樣還要看你在裝修的時候排水管內(nèi)側(cè)是不是光滑，如果是粗面的就容易掛污，也會引起反味，就要更換排水管。
雙陽臥室和南北臥室比還是有優(yōu)點的，雙陽的臥室冬天暖和,但是因為不是南北通透可能透氣效果差點,夏天熱點。再如果樓層高的話采光采陽都很好，但是最大的問題就是不通透，也就是說南北空氣不對流。到夏天會非常的熱。當然因為沒有西北朝向的窗戶，冬天的西北風刮不進來，相對暖和一點。相對夏天的熱來說這點好處就不算什么了。
像您說的這樣的戶型，那他的面積肯定的，不是太大，一般大平米的戶型都是兩個衛(wèi)生間的。不過以我個人感覺臥室內(nèi)沒有廁所也非常的不錯，因為這樣你買房的時候，平米小肯定價位也就低了 畢竟在一個房子里邊兒，有一個衛(wèi)生間就可以了。
對選高層多少層面的問題，我想說說我的看法，我姑她的房子就是最頂層，她家是18樓，然后當時買的時候贈送了兩層的躍層，然后就像是一個三層的別墅一樣，還贈送了一個平臺，她改造成了花園，養(yǎng)了一些花，還種了些菜，我覺得挺好的，如果遇到這種有贈送的，我覺得頂樓還是挺合適的。
如果是想買學區(qū)房的話，那楓香庭肯定是很好的選擇，這邊有幼兒園，有小學，還有初中，聽上去就很有吸引力是不是？而且它周邊還臨近太原街那邊購物逛街都很方便，那房價也是比較貴的，當時這個小區(qū)比較吸引我的就是它的綠化面積高達30%，居住環(huán)境也很好。我覺得即使是二手房也是值得考慮的。
頂樓復式能買嗎，其實如果不介意住頂樓的話，是可以買的，頂樓復式也有著很多的優(yōu)勢，最突出的優(yōu)勢就是它的價格比同類型的低樓層的房子便宜5%~10%左右，同時頂樓復式衛(wèi)生比較好，蚊蟲更是非常少，私密性非常強，采光與通風都是非常不錯的。
