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有沒(méi)有大佬知道買(mǎi)新房需要交哪些費(fèi)用
已有3條回答
1.行政審批中心收的費(fèi)用：一般來(lái)說(shuō)，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個(gè)人頭次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2.開(kāi)發(fā)商收的費(fèi)用：也就是房屋維護(hù)基金。
3.物業(yè)要收的費(fèi)用：物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來(lái)說(shuō)有物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。
買(mǎi)新房首先要交的就是契稅，一般按照房?jī)r(jià)的成交總額的3%到5%，普通商品住宅房稅率減半，也就是按照1.5%到2.5%之間，但是各省市自治區(qū)的稅率有所不同，所以購(gòu)買(mǎi)前要詳細(xì)了解一下。第二就是印花稅，一般按照房?jī)r(jià)總價(jià)的0.05%計(jì)算，不算太高的費(fèi)用。
買(mǎi)新房需要交納以下幾種費(fèi)用，第一，房屋的維修基金，按照房屋總價(jià)的2%到35%，大多數(shù)地方是收取2%。第二就是房產(chǎn)證工本費(fèi)，各地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，但一般都不會(huì)超過(guò)100元。第三就是保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 。
新房
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新房入住有什么講究其實(shí)就是一些老年人留下來(lái)的迷信說(shuō)法，我們自己在喬遷新居的時(shí)候一般會(huì)選擇一個(gè)比較好的吉日在家里合適位置擺放上床以及灶頭，他然后去這個(gè)房間里邊做做飯開(kāi)開(kāi)火代表著全家人住在這里身體健康頭腦靈活。
來(lái)自剛買(mǎi)的二手房也屬于新房入住有什么講究2019-08-06 -
如果你最近有買(mǎi)房的打算，那么我建議你在北京買(mǎi)二手房。因?yàn)槲艺J(rèn)為二手房的性?xún)r(jià)比是最高的，其實(shí)大部分的二手房周邊的配套設(shè)施都是非常完善非常成熟的，而且現(xiàn)在很多二手房都是經(jīng)過(guò)裝修的，很多的二手房基本上買(mǎi)過(guò)來(lái)以后就可以住進(jìn)去了，
來(lái)自在北京買(mǎi)二手房劃算還是買(mǎi)新房劃算2021-04-08 -
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來(lái)自*和歐普哪個(gè)好？新房裝修好了，該買(mǎi)燈了2020-07-20 -
買(mǎi)油漆注意事項(xiàng)特別是在選擇色彩的時(shí)候，在色卡上的挑選我建議你還是選擇比你自己喜歡顏色稍微淺一些的，如果你想在家里的墻壁上使用深色調(diào)的話(huà)就可以使用和色卡顏色一致的，不過(guò)在選擇材料的時(shí)候一定要選擇環(huán)保安全的。
來(lái)自新房子裝修買(mǎi)油漆注意事項(xiàng)有哪些2019-05-15 -
關(guān)于地板用哪種好？朋友家房子裝修。地板選用的是東鵬牌的。這種牌子的地板，有著精湛的工藝，最主要的是，規(guī)格好，不是方便快捷。顏色純正。色澤靚麗，有面，結(jié)實(shí)耐磨。他們選用金盞的工藝，是我們享受到了。方便快捷的服務(wù)。
來(lái)自買(mǎi)上。新房子。裝修地板用哪種好呢？2019-05-17
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